23 сентября 2025 г. Магаданским городским судом вынесено решение о частичном удовлетворении искового заявления учреждения здравоохранения к жительнице г. Магадана о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры.

Как установлено в судебном заседании, 8 ноября 2012 г. учреждение здравоохранения и жительница г. Магадана заключили договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым денежные средства за приобретаемое жилое помещение должны были быть перечислены покупателем на расчетный счет продавца в течение 15 дней с момента регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.

Право собственности учреждения на квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30 ноября 2012 г., внесена запись об ипотеке в силу закона в пользу продавца жилого помещения на срок с 30 ноября 2012 г. до полного исполнения обязательств.

Оплата по договору купли-продажи произведена покупателем в полном объеме 26 ноября 2012 г., ответчиком данный факт не оспаривался.

Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца, обременение в виде ипотеки (залога) в силу закона в пользу жительницы г. Магадана в отношении жилого помещения признано отсутствующим, в удовлетворении требования о возложении обязанности на орган государственной регистрации внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении ипотеки в силу закона в отношении квартиры отказано.

Решение не вступило в законную силу.