28 октября 2025 года Магаданским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску жителя г. Магадана к Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, наследнику умершего собственника о признании права собственности на земельный участок.

Обращаясь в суд, истец исковые требования мотивировал тем, что он и его мать являются фактическими владельцами земельного участка для ведения садоводства, находящегося по адресу: Магаданская область, г. Магадан, мкр.Солнечный, СТ «Колос», который в 2006 году был приобретен у предыдущего собственника, с выплатой ему денежных средств в размере 1000 руб., при этом расписка не составлялась, однако оригинал документа на участок (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) был передан. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к нему и его матери не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споры в отношении владения и пользования земельным участком отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что до обращения истца в суд с настоящим иском собственник земельного участка умер. Свидетельство о праве на наследство по закону наследникам умершего не выдавалось. Истец пользуется земельным участком правомерно, право пользования им фактически реализовано с 2006 года и никем не оспаривалось, первоначально он был выделен умершему собственнику с соблюдением установленного порядка для ведения садоводства, а затем перешел на законных основаниях к истцу.

Суд пришел к выводу, что отсутствие у истца правоустанавливающего документа на земельный участок не может служить основанием для отказа в его оформлении в собственность. Кроме того, в ходе судебного разбирательства наследник (ответчик) признал исковые требования.

Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд исковые требования удовлетворил и признал за истцом право собственности на земельный участок.

Решение суда в законную силу не вступило.